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Losheim am See: NIEDERLOSHEIM : FAMILIENGLÜCK in ruhiger WOHNLAGE mit 1076 m² Grundstück !

Objekt-Nr.: 5505
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    Bad EG
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    Treppenhaus
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    Schlafzimmer DG
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    Raum DG ( Ideal für Badeinbau )
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    Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Front mit Eingang
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Rückansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Garten
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Flur EG
Wohnküche EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
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Treppenhaus
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Flur DG
Schlafzimmer DG
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Raum DG ( Ideal für Badeinbau )
Heizung
Tankanlage
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66679 Losheim am See
Merzig-Wadern
Saarland
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
1.076 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.06.2024 bis 09.06.2034
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
169 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Losheim/ Niederlosheim , einem idyllischen Ort, der Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Lebensgefühl bietet.
Dieses charmante Haus steht zum Verkauf und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1076 m² bieten sich Ihnen hier zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bietet.
Das großzügige Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche – ein großer Vorteil für Ihr Wohlbefinden.
Auch wenn das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet dies Ihnen die einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und komplett Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!
Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Haus in Niederlosheim begeistern und schaffen Sie sich ein Heim voller Glück und Zufriedenheit.
Ausstattung:
Aufteilung :
KG :
Vollunterkellerung mit Heizungsraum , Waschküche und Abstellräumen
EG :
Flur, großes Badezimmer, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer
DG :
Flur, 3 Schlafzimmer, 1 weiterer Raum ( Ideal für Badeinbau / Anschlüsse vorhanden )

Hinter dem Haus gibt es einen Carport für 2 PKW.
2009 wurde das Dach erneuert, die Heizungsanlage wurde 1997 erneuert.
Lage:
Die ruhige Umgebung trägt ebenfalls dazu bei, dass Sie hier Ihr persönliches Paradies finden können. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Losheim am See mit einer ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Banken etc .
In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Losheim am See genießen. Ob Wandern im Naturpark Saar-Hunsrück, Radfahren entlang malerischer Routen oder entspannende Stunden am Losheimer Stausee – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Sonstiges:
Das Haus ist derzeit vermietet, wird ab 1. September frei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Bettina Anzer

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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