Wadern:
LOCKWEILER : SEHR gepflegtes 2 - FAMILIENHAUS mit 3 Garagen und PHOTOVOLTAIK - ANLAGE !

Objekt-Nr.: 5526
Front

Front

Front

Front

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss EG

Grundriss EG

Seitenansicht mit Garagen

Seitenansicht mit Garagen

Rückansicht

Rückansicht

Traumgarten

Traumgarten

Traumgarten

Traumgarten

Traumgarten

Traumgarten

Traumgarten

Traumgarten

Balkon OG mit tollem Ausblick

Balkon OG mit tollem Ausblick

Zugang Wohnung OG ( sep. Eingang )

Zugang Wohnung OG ( sep. Eingang )

Wohn - Essbereich OG

Wohn - Essbereich OG

Wohnbereich OG

Wohnbereich OG

Kaminofen Wohnbereich OG ( NEU )

Kaminofen Wohnbereich OG ( NEU )

Balkon OG

Balkon OG

Küche OG

Küche OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

G - WC mit Dusche

G - WC mit Dusche

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Flur EG

Flur EG

Bad EG

Bad EG

Küche EG

Küche EG

Essbereich EG

Essbereich EG

Raum EG

Raum EG

Raum EG

Raum EG

Balkon EG

Balkon EG

Partyraum

Partyraum

Partyraum

Partyraum

Sauna

Sauna

Heizung

Heizung

Schuppen ( weitere Stellfläche )

Schuppen ( weitere Stellfläche )

Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Front
Front
Grundriss OG
Grundriss EG
Seitenansicht mit Garagen
Rückansicht
Traumgarten
Traumgarten
Traumgarten
Traumgarten
Balkon OG mit tollem Ausblick
Zugang Wohnung OG ( sep. Eingang )
Wohn - Essbereich OG
Wohnbereich OG
Kaminofen Wohnbereich OG ( NEU )
Balkon OG
Küche OG
Bad OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
G - WC mit Dusche
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Flur EG
Bad EG
Küche EG
Essbereich EG
Raum EG
Raum EG
Balkon EG
Partyraum
Partyraum
Sauna
Heizung
Schuppen ( weitere Stellfläche )
Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Preis:
398.000 €

Wohnfläche ca.:
323 m²

Grundstück ca.:
1.528 m²

Zimmeranzahl:
11

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wadern / LOCKWEILER!
Dieses sehr gepflegte 2-Familienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 323 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1528 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses RAUMWUNDER ist ideal für Großfamilien ,als Investitionsobjekt oder Mehrgenerationenhaus geeignet.

Ein echtes Highlight sind 3 Badezimmer mit Fenster, welche Ihnen nicht nur Tageslicht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre beim Entspannen bietet.

Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche (EBK) im Obergeschoss, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Der Parkett - und Laminatboden in den meisten Räumen verleiht eine warme und einladende Atmosphäre, während er gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig ist.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, hier können Ihre Kinder toben !

Genießen Sie entspannte Abende am Kamin , erholen Sie sich in Ihrer eigenen Sauna, auf Ihrer Terrasse mit Weitblick oder Ihrem TRAUMGRUNDSTÜCK – hier bleibt kein Wunsch offen!

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Kubatur: 1.913 m³


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Küche: Einbauküche


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 7


Anzahl Badezimmer: 4


Terrasse: 2


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1960


Bodenbelag: Parkett


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.10.2024 bis 09.10.2034


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1960


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66687 Wadern
Merzig-Wadern
Saarland
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