Schmelz:
HÜTTERSDORF : RAUMWUNDER mit familienfreundlichem GRUNDRISS in GEFRAGTER Wohnlage !
Objekt-Nr.: 5579
Front
Grundriss OG
Front mit Garage
Rückansicht mit Terrasse
Garten
Garten
Terrasse
Eingang
Eingang EG
Diele OG
Küche OG
Küche OG
Esszimmer OG
Pelletofen OG
Wohn - Essbereich OG
Bad OG
G-WC OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Treppenhaus zum DG
Diele DG
Flur DG
Ausbaukapazität DG
Ausbaukapazität DG
Raum EG
Raum EG
Raum EG
Waschküche EG
WC EG
Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
8
Dieses beeindruckende Haus in gefragter Wohnlage in Schmelz / Hüttersdorf bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern ein wahres Raumwunder.
Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann.
Im pflegeleichten Garten können Ihre Kinder toben !
Zudem gibt es einen praktischen Dachboden, der weitere Ausbaukapazität oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus verfügt derzeit über eine Elektroheizung sowie einen Pelletofen im Wohnbereich.
Nutzen Sie die staatlichen Förderungsmöglichkeiten zum Einbau einer energieeffizienten Heizungsanlage !
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohnträume.
Hüttersdorf als Standort vereint ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Nutzfläche ca.: 140 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1983
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.05.2025 bis 13.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
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