Schmelz:
HÜTTERSDORF : RAUMWUNDER mit familienfreundlichem GRUNDRISS in GEFRAGTER Wohnlage !

Objekt-Nr.: 5579
Front

Front

Grundriss OG

Grundriss OG

Front mit Garage

Front mit Garage

Rückansicht mit Terrasse

Rückansicht mit Terrasse

Garten

Garten

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Eingang

Eingang

Eingang EG

Eingang EG

Diele OG

Diele OG

Küche OG

Küche OG

Küche OG

Küche OG

Esszimmer OG

Esszimmer OG

Pelletofen OG

Pelletofen OG

Wohn - Essbereich OG

Wohn - Essbereich OG

Bad OG

Bad OG

G-WC OG

G-WC OG

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Treppenhaus zum DG

Treppenhaus zum DG

Diele DG

Diele DG

Flur DG

Flur DG

Ausbaukapazität DG

Ausbaukapazität DG

Ausbaukapazität DG

Ausbaukapazität DG

Raum EG

Raum EG

Raum EG

Raum EG

Raum EG

Raum EG

Waschküche EG

Waschküche EG

WC EG

WC EG

Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Front
Grundriss OG
Front mit Garage
Rückansicht mit Terrasse
Garten
Garten
Terrasse
Eingang
Eingang EG
Diele OG
Küche OG
Küche OG
Esszimmer OG
Pelletofen OG
Wohn - Essbereich OG
Bad OG
G-WC OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Treppenhaus zum DG
Diele DG
Flur DG
Ausbaukapazität DG
Ausbaukapazität DG
Raum EG
Raum EG
Raum EG
Waschküche EG
WC EG
Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Preis:
248.000 €

Wohnfläche ca.:
140 m²

Grundstück ca.:
700 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Haus in gefragter Wohnlage in Schmelz / Hüttersdorf bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern ein wahres Raumwunder.

Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann.

Im pflegeleichten Garten können Ihre Kinder toben !

Zudem gibt es einen praktischen Dachboden, der weitere Ausbaukapazität oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus verfügt derzeit über eine Elektroheizung sowie einen Pelletofen im Wohnbereich.
Nutzen Sie die staatlichen Förderungsmöglichkeiten zum Einbau einer energieeffizienten Heizungsanlage !

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohnträume.

Hüttersdorf als Standort vereint ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Nutzfläche ca.: 140 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1983


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.05.2025 bis 13.05.2035


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1983


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
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