Schmelz:
HÜTTERSDORF : RAUMWUNDER mit familienfreundlichem GRUNDRISS in GEFRAGTER Wohnlage !
Objekt-Nr.: 5579

Front

Grundriss OG

Front mit Garage

Rückansicht mit Terrasse

Garten

Garten

Terrasse

Eingang

Eingang EG

Diele OG

Küche OG

Küche OG

Esszimmer OG

Pelletofen OG

Wohn - Essbereich OG

Bad OG

G-WC OG

Flur OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Treppenhaus zum DG

Diele DG

Flur DG

Ausbaukapazität DG

Ausbaukapazität DG

Raum EG

Raum EG

Raum EG

Waschküche EG

WC EG

Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach































Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
8
Dieses beeindruckende Haus in gefragter Wohnlage in Schmelz / Hüttersdorf bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern ein wahres Raumwunder.
Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann.
Im pflegeleichten Garten können Ihre Kinder toben !
Zudem gibt es einen praktischen Dachboden, der weitere Ausbaukapazität oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus verfügt derzeit über eine Elektroheizung sowie einen Pelletofen im Wohnbereich.
Nutzen Sie die staatlichen Förderungsmöglichkeiten zum Einbau einer energieeffizienten Heizungsanlage !
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohnträume.
Hüttersdorf als Standort vereint ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Nutzfläche ca.: 140 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1983
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.05.2025 bis 13.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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