Heusweiler:
HEUSWEILER-OT : Aussergewöhnlicher ERSTBEZUG mit BALKON und ca. 136 m² Gesamtfläche !
Objekt-Nr.: 5531

Rückansicht

Grundriss

Front

Eingang

Treppenhaus

Eingang Wohnung

Treppenhaus vor Wohnung

Eingang Flur

Bad

Bad

Küchen - Wohn - Essbereich

Küchen - Wohn - Essbereich

Küchen - Wohn - Essbereich

Terrasse

Terrasse

G-WC

Kinderzimmer

Schlafzimmer mit Ankleidebereich

Schlafzimmer

Abstellraum

Treppe zum DG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Ausblick Dachgeschoss

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach



























Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
99 m²
Zimmeranzahl:
4
Willkommen in Heusweiler-HIRTEL, wo Ihr WOHNTRAUM wahr wird!
Diese außergewöhnliche Maisonette - Eigentumswohnung bietet Ihnen einen exklusiven Erstbezug mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 136 m².
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 - 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit bieten.
Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verwöhnt Sie mit Tageslicht. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot perfekt ab und ist ideal für Besuch oder für den alltäglichen Gebrauch.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon ( 14 m² ) und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen.
Die gehobene Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern!
Der hochwertige Vinyl - Boden in Parkett - Optik verleiht den Räumen nicht nur einen eleganten Look, sondern sorgt auch für ein warmes Wohngefühl sowie eine einfache Pflege.
Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme in jedem Raum und schafft ein behagliches Ambiente. Unterstützt durch eine moderne Luft - Wasser -Wärmepumpe, profitieren Sie zudem von einer effizienten Energienutzung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den komplett ausgebauten Dachboden der Ihnen eine individuelle Nutzung ermöglicht.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Nutzfläche ca.: 37 m²
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bodenbelag: Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 21.08.2023 bis 20.08.2033
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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