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Dillingen:
DILLINGEN / CITY : Große 5 ZKB - Wohnung mit 2 Balkonen und GARAGE !

Objekt-Nr.: 5544

Rückansicht

Front mit Eingang

Grundriss

Eingang

Trepenhaus

Eingang Wohnung

Flur

Wohn - Essbereich mit 2 Balkonen

Balkon Essbereich

Wohnbereich

Balkon Wohnbereich

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer oder Büro

Elternschlafzimmer

Bad

Flur

Innenhof mit Garagen

Einfahrt Innenhof

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Preis:
155.000 €

Wohnfläche ca.:
104 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Eigentumswohnung inmitten von Dillingen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein ruhiges Wohnen in City - Nähe zu genießen !

Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf gleich zwei Balkonen ( mit Jalousien ), die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und zum Verweilen einladen.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen zudem dafür, dass Sie Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss aus, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.

Das gepflegte Objekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes Wohngefühl benötigen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 9 - Familienhauses und hat folgende Aufteilung :

Flur, Wohn - Essbereich ( jeweils mit Balkon ), Küche, Bad, Abstellraum, 3 Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof, hier sind auch weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.
Im Keller gibt es eine Gemeinschaftswaschküche sowie einen Abstellraum der zur Wohnung gehört.

Das monatliche Hausgeld beträgt 350 € , außerdem sind 104 € monatlich als Rücklage zu zahlen.
Rücklagen sind vorhanden, der aktuelle Stand kann eingesehen werden.

NEUGIERIG ?

Die Wohnung befindet sich in der = Trierer Straße = inmitten von Dillingen und besticht durch ihre hervorragende Lage.
Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alltägliche Besorgungen bequem erledigen können.

Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken etc, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung, sodass Langeweile hier garantiert nicht aufkommt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Eigentumswohnung in Dillingen eine ideale Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern steht Ihnen jederzeit zur Seite, um Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein und alle Fragen rund um den Kaufprozess zu beantworten.

Weitere Informationen

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 2

Keller: Abstellraum

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1982

Hausgeld: 350 €

Bezugsfrei ab: sofort

Bodenbelag: Parkett

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.12.2024 bis 21.12.2034

Energieeffizienz-Klasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 1982

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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