Lebach:
GRESAUBACH : 1994 KOMPLETT saniertes Wohn- & Geschäftshaus mit 4 Wohnungen !
Objekt-Nr.: 5580

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Garage ( kann dazu erworben werden )

Eingang EG

Eingang OG

Flur OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Bad OG

Wohn - Essbereich OG

Balkon OG

Abstellraum OG

Treppenhaus

Treppenhaus DG

Bad DG

Bad DG

Flur DG

Wohn - Essbereich DG

Wohn - Essbereich DG

Pelletofen DG

Wohn - Ess - Küchenbereich DG

Balkon

Strom

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

























Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
357 m²
Grundstück ca.:
378 m²
Zimmeranzahl:
14
- weitere Bilder und Grundrisse folgen -
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus in Lebach / GRESAUBACH vereint Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise.
Das großzügige Anwesen wurde von 1994 bis 1997 komplett saniert, bietet zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung.
Mit einer Gesamtwohnfläche der 4 Wohnungen von ca. 357 m² und einem Ladenlokal von ca. 48 m² ist dieses Objekt eine ideale Kapitalanlage OHNE den üblichen Renovierungsstau !
Die Modernisierung und der Anbau der beiden Balkone im Jahr 2016 hat dem Haus einen zeitgemäßen Charakter verliehen, der durch seine gepflegte Erscheinung besticht.
Die Ausstattung der Wohnungen mit Küchen lässt keine Wünsche offen, was ideal bei einer Vermietung ist.
Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand des Hauses machen es zu einer attraktiven Investition.
Neugierig ?
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad: Fenster
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1994
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.05.2025 bis 29.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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