Rehlingen:
REHLINGEN : Vermietetes 4 - FAMILIENHAUS mit 5 GARAGEN in gefragter WOHNLAGE !
Objekt-Nr.: 5581
Aussenansicht
Rückansicht
Garagen
Treppenhaus
Bad Beispiel
Gastherme ( jede Wohnung separat )
Gaszähler ( jede Wohnung separat )
Strom
Büro : Tholeyer Str. 2, 66636 Tholey
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
302,58 m²
Grundstück ca.:
767 m²
Zimmeranzahl:
12
- Grundrisse folgen -
In TOPLAGE von Rehlingen präsentiert sich dieses beeindruckende 4-Familienhaus als eine einmalige Investitionsmöglichkeit.
Die 4 vermieteten 3 ZKB - Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von 302,58 m², zum Haus gehören außerdem 5 vermietete Garagen.
Die Wohnungen bieten eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort.
Auf einem Grundstück von 767 m² gelegen ( Bodenwert in dieser bevorzugten Lage alleine 100477 € ), bietet das Anwesen zudem Platz im Freien für die Mieter der Erdgeschosswohnungen.
Das Haus ist vermietet, was es zu einer perfekten Gelegenheit für Investoren macht, die eine Rendite erwirtschaften möchten.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 2
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 5 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1991
Mieteinnahmen p.a.: 25.200 €
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.05.2025 bis 29.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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