Rehlingen:
REHLINGEN : Vermietetes 4 - FAMILIENHAUS mit 5 GARAGEN in gefragter WOHNLAGE !

Objekt-Nr.: 5581
Aussenansicht

Aussenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Garagen

Garagen

Treppenhaus

Treppenhaus

Bad Beispiel

Bad Beispiel

Gastherme ( jede Wohnung separat )

Gastherme ( jede Wohnung separat )

Gaszähler ( jede Wohnung separat )

Gaszähler ( jede Wohnung separat )

Strom

Strom

Büro : Tholeyer Str. 2, 66636 Tholey

Büro : Tholeyer Str. 2, 66636 Tholey

Aussenansicht
Rückansicht
Garagen
Treppenhaus
Bad Beispiel
Gastherme ( jede Wohnung separat )
Gaszähler ( jede Wohnung separat )
Strom
Büro : Tholeyer Str. 2, 66636 Tholey

Preis:
520.000 €

Wohnfläche ca.:
302,58 m²

Grundstück ca.:
767 m²

Zimmeranzahl:
12

Objektbeschreibung

- Grundrisse folgen -

In TOPLAGE von Rehlingen präsentiert sich dieses beeindruckende 4-Familienhaus als eine einmalige Investitionsmöglichkeit.

Die 4 vermieteten 3 ZKB - Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von 302,58 m², zum Haus gehören außerdem 5 vermietete Garagen.

Die Wohnungen bieten eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort.

Auf einem Grundstück von 767 m² gelegen ( Bodenwert in dieser bevorzugten Lage alleine 100477 € ), bietet das Anwesen zudem Platz im Freien für die Mieter der Erdgeschosswohnungen.

Das Haus ist vermietet, was es zu einer perfekten Gelegenheit für Investoren macht, die eine Rendite erwirtschaften möchten.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 8


Anzahl Badezimmer: 4


Terrasse: 2


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 5 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1991


Mieteinnahmen p.a.: 25.200 €


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.05.2025 bis 29.05.2035


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1991


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66780 Rehlingen
Saarlouis
Saarland
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