Schmelz:
SCHMELZ : Wohnfertig SANIERT in WALDRANDLAGE mit individuellem GRUNDRISS !
Objekt-Nr.: 5603
Front
Front mit Carport
Front
IMG
Rückansicht
Terrasse
Eingang EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Abstellraum EG
Treppenhaus
offener Wohn - Essbereich OG
Essbereich OG
Wohnbereich OG
Küche OG
Kamin Wohnbereich OG
G-WC OG
Heizung
Tankanlage
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstück ca.:
1.250 m²
Zimmeranzahl:
4
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das durch seinen individuellen Grundriss und die ruhige Waldrandlage besticht.
Dieses gepflegte, 1993 - 2002 komplett sanierte und neu aufbaute Haus ( Grundbaujahr ca. 1930 ) bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² alles, was das Herz begehrt.
Die zwei einladenden Schlafzimmer, schaffen Raum für Rückzug und Entspannung.
Umgeben von der Natur und einem 1250 m² großen Grundstück, lädt dieses Zuhause dazu ein, die frische Luft und die Ruhe des Waldes zu genießen.
Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Abende und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand, was bedeutet, dass Sie sich ohne große Renovierungsarbeiten sofort wohlfühlen können.
Die riesige Terrasse lädt zum Entspannen ein, hier haben Sie DAUERURLAUB in den eigenen Wänden !
Die neue Zentralheizung von 2024, die mit Öl betrieben wird, sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung, besonders während der kalten Monate.
Die gesamte Bauweise ist auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt, sodass Sie sich auf ein vollwertiges Zuhause freuen können.
Dieses Angebot richtet sich an kleine Familien und Naturliebhaber, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: nein
Umgebung: Wald
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1930
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.07.2025 bis 27.07.2035
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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