Saarbrücken:
GERSWEILER : Hochwertiger ERSTBEZUG im 1. Obergeschoss nach SANIERUNG in WALDRANDLAGE !
Objekt-Nr.: 5611

Flur

Küchen - Wohm - Essbereich

Aussenansicht

Eingang

Rückansicht

Aussenansicht

Garage ( kann angemietet werden )

Treppenhaus

Diele

Küchen - Essbereich

Wohnbereich mit Zugang Balkon

Balkon

Ausblick von Balkon

G-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit weiterem kleinen Balkon

Bad

Bad

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach





















mtl. Kaltmiete:
1.440 €
Wohnfläche ca.:
160,83 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf höchste Lebensqualität trifft.
Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihren großzügigen Schnitt von ca.160 m² und bietet Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster sorgt für ein angenehmes Ambiente und lässt Sie den Tag in einer hellen, einladenden Atmosphäre beginnen.…
Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das Besuchern und Ihrer Familie den Aufenthalt erleichtert.
Ein ansprechender Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, während ein großzügiger Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum sorgt, sodass Ordnung in Ihrem Zuhause herrscht.
Diese Wohnung richtet sich an Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung legen.
Die Wohnung ist zur sofortigen Vermietung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell in Ihr neues Zuhause einzuleben.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der strapazierfähige und moderne Vinyl -Bodenbelag ist nicht nur pflegeleicht, sondern sorgt auch für eine angenehme Fußwärme und ist ideal für Allergiker.
Die moderne Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima, während die effiziente Wärmepumpe umweltfreundliche Heizmöglichkeiten bietet.
Der Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2024 / 2025 garantiert Ihnen ein frisches, modernes Wohngefühl.
Etage: 1
Nebenkosten: 400 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten Kaution
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1960
Bodenbelag: PVC
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: B
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Das könnte Ihnen auch gefallen
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Johanna Sock
Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527
