Beckingen:
LITERMONT = Gepflegtes HAUS mit Photovoltaik - und Solaranlage !

Objekt-Nr.: 5675
Front

Front

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht mit Einfahrt und Carport

Aussenansicht mit Einfahrt und Carport

Rückansicht

Rückansicht

Eingang

Eingang

Flur EG

Flur EG

HWR mit Dusche

HWR mit Dusche

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Küche - Wohn - Essbereich EG

Küche - Wohn - Essbereich EG

Wohn - Essbereich EG

Wohn - Essbereich EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Galerie DG

Galerie DG

Zimmer 1 DG

Zimmer 1 DG

Zimmer 2 DG

Zimmer 2 DG

Galerie DG

Galerie DG

G-WC DG

G-WC DG

Grundstück mit Gartenhaus

Grundstück mit Gartenhaus

überdachte Terrasse mit Zugang Werkstatt

überdachte Terrasse mit Zugang Werkstatt

Büro : Tholeyer STr. 2, Lebach

Büro : Tholeyer STr. 2, Lebach

Front
Aussenansicht
Aussenansicht mit Einfahrt und Carport
Rückansicht
Eingang
Flur EG
HWR mit Dusche
Bad mit Wanne
Küche EG
Küche EG
Küche - Wohn - Essbereich EG
Wohn - Essbereich EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Galerie DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Galerie DG
G-WC DG
Grundstück mit Gartenhaus
überdachte Terrasse mit Zugang Werkstatt
Büro : Tholeyer STr. 2, Lebach

Preis:
265.000 €

Wohnfläche ca.:
90 m²

Grundstück ca.:
480 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Haus auf dem LITERMONT, das mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem großzügigen Grundstück von 480 m² ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Die Räume bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.

Drei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Tageslicht und einem Fenster für eine angenehme Atmosphäre und praktische Nutzung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Dachgeschoss macht den Alltag noch angenehmer und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, der den hohen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.

Dieses Zuhause ist ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann und das Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet.

Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche (EBK) ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend gestaltet und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Genüsse.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Küche: Einbauküche


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: nein


Als Ferienhaus geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2008


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 21.07.2026 bis 20.07.2036


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 137 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2008


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66701 Beckingen
Merzig-Wadern
Saarland
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