Illingen:
WUSTWEILER : 1-2 FH mit POTENTIAL und 2689 m² GRUNDSTÜCK in TRAUMLAGE !
Objekt-Nr.: 5626

Front

Front mit Eingang

Rückansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Eingang EG

Flur EG

Bad EG

Schlafzimmer EG

Küche EG

Esszimmer EG

Wohnzimmer EG

Treppenhaus

Flur DG

Schlafzimmer DG

Bad DG

Küche DG

Wohnzimmer DG

Esszimmer DG

Heizung von 2002

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach























Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
2.689 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in diesem charmanten 1 - 2 Familienhaus, das Ihnen mit seinen großzügigen ca. 157 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 2689 m² die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder bieten ausreichend Raum für die ganze Familie und schaffen ein harmonisches Wohngefühl.
Das Haus benötigt sanierungsbedürftige Maßnahmen, doch hier verbirgt sich ein enormes Potenzial, um es in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln.
Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon und lassen Sie den Blick über die weitläufige Grundstücksfläche schweifen.
Der großzügige Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus, Teich etc verfügt auch über einen alten Obstbaumbestand mit Äpfeln, Birnen, Zwetschgen, Quitten etc.
Dieses Objekt richtet sich an Familien oder Investoren, die bereit sind, Zeit und Energie in die Renovierung und Modernisierung zu investieren.
Der Verkauf erfolgt im sanierungsbedürftigen und besenreinen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre kreativen Ideen umzusetzen.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Nutzfläche ca.: 80 m²
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Wald
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1960
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1960
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.01.2025 bis 15.01.2035
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1960
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Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527














































































