Schmelz:
HÜTTERSDORF : GEPFLEGTES Haus mit VIEL Platz für die ganze FAMILIE !
Objekt-Nr.: 5683

Aussenansicht

Rückansicht

Garten ( gegenüber )

Eingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Bad

Balkon Küche

Terrasse

Treppenhaus

Schlafzimmer Nr. 1

Schlafzimmer Nr. 2

Schlafzimmer Nr. 3

Schlafzimmer Nr. 4

Bad DG

Bad DG

Strom

Heizkessel ( veraltet )

Waschküche Keller

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach






















Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
335 m²
Zimmeranzahl:
6
Info : Termine ab 15. Oktober planbar.
Dieses einladende Haus in Schmelz / HÜTTERSDORF vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Familienfreundlichkeit.
Mit seiner Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Zusammenleben.
4 Schlafzimmer ermöglichen es, jedem Familienmitglied ein eigenes Rückzugsgebiet zu schaffen, während die zwei Badezimmer den Alltag angenehm und praktisch gestalten.
Das solide Erscheinungsbild spiegelt sich in der liebevollen Instandhaltung wider und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente.
Gegenüber des Hauses gibt es eine Gartenparzelle von 142 m² die zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen Aktivitäten im Freien einlädt.
Ein Balkon und eine Terrasse ergänzen das Raumangebot und bieten einen schönen Platz, um frische Luft zu genießen.
Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Familien, die ein gepflegtes und geräumiges Zuhause suchen.
Das Dach wurde ca. 2020 saniert, die Fenster ( Kunststoff / 2-fach verglast ) sind von 1996.
Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 1. Januar 2027 frei.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1937
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.09.2026 bis 28.09.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Primärenergiebedarf: 247 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1937
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Das könnte Ihnen auch gefallen
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527



















































































