Schmelz:
HÜTTERSDORF : GEPFLEGTES Haus mit VIEL Platz für die ganze FAMILIE !

Objekt-Nr.: 5683
Aussenansicht

Aussenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Garten ( gegenüber )

Garten ( gegenüber )

Eingang

Eingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkon Küche

Balkon Küche

Terrasse

Terrasse

Treppenhaus

Treppenhaus

Schlafzimmer Nr. 1

Schlafzimmer Nr. 1

Schlafzimmer Nr. 2

Schlafzimmer Nr. 2

Schlafzimmer Nr. 3

Schlafzimmer Nr. 3

Schlafzimmer Nr. 4

Schlafzimmer Nr. 4

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Strom

Strom

Heizkessel ( veraltet )

Heizkessel ( veraltet )

Waschküche Keller

Waschküche Keller

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Aussenansicht
Rückansicht
Garten ( gegenüber )
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
Balkon Küche
Terrasse
Treppenhaus
Schlafzimmer Nr. 1
Schlafzimmer Nr. 2
Schlafzimmer Nr. 3
Schlafzimmer Nr. 4
Bad DG
Bad DG
Strom
Heizkessel ( veraltet )
Waschküche Keller
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Preis:
135.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
335 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Info : Termine ab 15. Oktober planbar.

Dieses einladende Haus in Schmelz / HÜTTERSDORF vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Familienfreundlichkeit.

Mit seiner Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Zusammenleben.

4 Schlafzimmer ermöglichen es, jedem Familienmitglied ein eigenes Rückzugsgebiet zu schaffen, während die zwei Badezimmer den Alltag angenehm und praktisch gestalten.

Das solide Erscheinungsbild spiegelt sich in der liebevollen Instandhaltung wider und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente.

Gegenüber des Hauses gibt es eine Gartenparzelle von 142 m² die zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen Aktivitäten im Freien einlädt.

Ein Balkon und eine Terrasse ergänzen das Raumangebot und bieten einen schönen Platz, um frische Luft zu genießen.

Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Familien, die ein gepflegtes und geräumiges Zuhause suchen.

Das Dach wurde ca. 2020 saniert, die Fenster ( Kunststoff / 2-fach verglast ) sind von 1996.

Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 1. Januar 2027 frei.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1937


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.09.2026 bis 28.09.2036


Energieeffizienz-Klasse: G


Primärenergiebedarf: 247 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1937


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
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