Tholey:
ÜBERROTH : HANDWERKERHAUS mit großzügigem WOHNBEREICH und SCHEUNENTEIL !
Objekt-Nr.: 5685

Front

Wohnhaus

Rückansicht

Garten

Garten

Flur EG

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Bad EG

Flur OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Raum OG

Raum mit Küchenanschluss OG

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach


















Preis:
95.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
955 m²
Zimmeranzahl:
7
Dieses charmante Handwerkerhaus in Tholey / ÜBERROTH verspricht ein einzigartiges Wohngefühl, das Raum für Kreativität und individuelles Gestalten bietet.
Auf großzügigen ca. 150 m²Wohnfläche findet jeder Bewohner genügend Freiraum .
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder Menschen mit handwerklichem Geschick, die das Potenzial eines renovierungsbedürftigen Objekts erkennen.
Das Grundstück mit 955 m² bietet nicht nur viel Platz im Freien, sondern auch Raum für kreative Projekte rund ums Haus.
Besonders bemerkenswert ist das große Scheunenteil, das vielfältige Nutzungen zulässt – sei es als Werkstatt, Lager oder für andere handwerkliche Tätigkeiten.
Das Haus wird derzeit durch eine zentrale Ölversorgung ( Einzelöfen ) beheizt. Nutzen Sie die staatlichen Fördermöglichkeiten zum Einbau einer effizienten Heizungsanlage.
Dieses Objekt verbindet den Charme eines klassischen Bauernhauses mit dem Potenzial zur individuellen Verwirklichung, eingebettet in ein großzügiges Grundstück, das viel Freiraum und Flexibilität bietet.
Haustyp: Bauernhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1900
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.10.2026 bis 19.10.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Primärenergiebedarf: 244 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Telefon: +49 6881 537527




















































































