Saarbrücken:
SCHEIDT : Stilvolles 3 - Familienhaus mit POTENTIAL in GEFRAGTER LAGE !
Objekt-Nr.: 5347

Front mit Eingang

Seitenansicht

Rückansicht

Garten

Garten

Grundriss EG und 1.OG

Eingang Wohnung EG

Treppenhaus

Eingang Wohnung 1. OG

Diele 1.OG

Schlafzimmer 1. OG

Wohnzimmer 1. OG

Schlafzimmer 1OG

Bad 1. OG

Dusche 1. OG

Esszimmer 1. OG

Durchgang zur Küche 1. OG

Küche 1. OG

Küche 1. OG

Ausblick aus Küche 1. OG

Balkon 1. OG

Balkon 1. OG

Aufgang zu DG

Eingang Wohnung DG

Diele DG

Diele DG

Bad DG

Schlafzimmer DG

Küche / Wohnen DG

Küche/ Wohnen DG

Garage

Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
































Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
198 m²
Grundstück ca.:
933 m²
Zimmeranzahl:
9
Sind Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit in Saarbrücken / SCHEIDT?
Dann sollten Sie dieses stilvolle 3-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² genauer anschauen. Das Grundstück mit altem Baumbestand erstreckt sich über beeindruckende 933 m² und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die guten Grundrisse der Wohnungen sorgen dafür, dass sich Ihre Mieter rundum wohlfühlen werden.
Direkt am Haus beginnt ein Waldweg der zu schönen Spaziergängen einlädt.
Auch wenn das Objekt als renovierungsbedürftig eingestuft wird, bietet dies Ihnen die einmalige Gelegenheit, eigene Vorstellungen und Wünsche bei einer eventuellen Modernisierung umzusetzen.
Seit der letzten Modernisierungen ( Isolierung Fassade, Dach, Bäder etc ) können Sie nun mit gezielten Maßnahmen den Wert dieser Immobilie weiter steigern und das volle Potential ausschöpfen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und nutzen Sie die Chance, ein echtes Juwel in gefragter Lage zu erwerben!
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1936
Mieteinnahmen p.a.: 21.600 €
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 17.03.2022 bis 16.03.2032
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1936
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527





































































