Lebach:
ASCHBACH : WOHNFERTIG saniertes SCHMUCKSTÜCK mit schönem GARTEN !

Objekt-Nr.: 5617
Aussenansicht

Aussenansicht

Front

Front

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Rückansicht

Rückansicht

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Terrasse mit Abstellraum ( Lagerraum Pellets )

Terrasse mit Abstellraum ( Lagerraum Pellets )

Flur

Flur

Küche mit Zugang Terrasse

Küche mit Zugang Terrasse

Essbereich

Essbereich

Wohn - Essbereich

Wohn - Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Pelletofenheizung ( wasserführend )

Pelletofenheizung ( wasserführend )

Bad

Bad

Bad

Bad

Treppenhaus mit Bürobereich

Treppenhaus mit Bürobereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Klima Schlafzimmer

Klima Schlafzimmer

Hauswirtschaftsrauml

Hauswirtschaftsrauml

Strom ( NEU )

Strom ( NEU )

Büro: Tholeyer Str.2, Lebach

Büro: Tholeyer Str.2, Lebach

Aussenansicht
Front
Grundriss EG
Grundriss DG
Rückansicht
Terrasse
Garten
Terrasse mit Abstellraum ( Lagerraum Pellets )
Flur
Küche mit Zugang Terrasse
Essbereich
Wohn - Essbereich
Wohnzimmer
Pelletofenheizung ( wasserführend )
Bad
Bad
Treppenhaus mit Bürobereich
Schlafzimmer
Klima Schlafzimmer
Hauswirtschaftsrauml
Strom ( NEU )
Büro: Tholeyer Str.2, Lebach

Preis:
245.000 €

Wohnfläche ca.:
96,47 m²

Grundstück ca.:
634 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lebach / ASCHBACH!

Dieses charmante und hochwertig sanierte Haus bietet Ihnen eine hervorragende Wohnqualität, die durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung besticht.

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein modernes Badezimmer mit Fenster, genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnfläche von 96,47 m² lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

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Weitere Informationen

Küche: Einbauküche


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Klimaanlage: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1888


Verfügbar ab: 01.04.2026


Bodenbelag: Laminat


Zustand: vollsaniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 07.11.2025 bis 06.11.2035


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1888


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
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