Schmelz:
SCHMELZ : Aussergewöhnliches ANWESEN mit EINLIEGERWOHNUNG und versetzen WOHNEBENEN !
Objekt-Nr.: 5632

Gartenansicht

Frontansicht

Rückansicht

Seitenansicht

Garten

Garten

Grundriss EG

Grundriss OG

Flur

Küche

Essbereich

Terrasse

Wohnzimmer

Kamin Wohnzimmer

Wohnbereich mit Galerie und Balkon

Wohnbereich

Flur Schlafbereich

Bad

Bad

G-WC EG

G-WC Schlafbereich DG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Elternschlafzimmer

Eingang ( Links ELW und Haupthaus )

Flur Einliegerwohnung

Wohnzimmer mit Balkon Einliegerwohnung

Küche Einliegerwohnung

Schlafzimmer Einliegerwohnung

Bad Einliegerwohnung

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach































Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
204 m²
Grundstück ca.:
883 m²
Zimmeranzahl:
7
Willkommen in diesem soliden und gepflegten Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, das mit seinen insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² einladenden Raum für alle Bewohner bietet.
Dieses außergewöhnliche Haus verfügt über eine 2 ZKB - Einliegerwohnung ( ca. 37 m² ) mit Balkon im Erdgeschoss.
Ob zum Vermieten, für Familienangehörige die einen eigenen Bereich wollen oder Nutzung als Büro etc ideal !
Die gut geschnittenen Räume auf verschiedenen Wohnebenen schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie unvergessliche Momente erleben können.
Im großzügigen Garten können Ihre Kinder toben.
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche (EBK) mit angrenzendem Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Die Bauweise mit Pultdach und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für jede Lebenssituation.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Küche: Einbauküche
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1980
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.02.2026 bis 10.02.2036
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527














































































